Venezia, sì al recupero del nuovo quartiere residenziale di via Assegnano

La Giunta comunale di Venezia ha approvato in via definitiva il Piano di Recupero di iniziativa privata relativo all’area compresa tra via Asseggiano e Vicolo Pendini, completando l’iter avviato con l’adozione della deliberazione n. 198 del 16 settembre 2025. Si tratta di un intervento urbanistico che interessa una superficie complessiva di circa 13.600 metri quadrati e che punta alla trasformazione di una zona oggi in parte inutilizzata in un nuovo contesto residenziale integrato nel tessuto urbano esistente.

Il Piano Urbanistico Attuativo prevede la realizzazione di una superficie lorda di pavimento pari a 3.370 metri quadrati, interamente destinata a uso abitativo e suddivisa in cinque unità minime di intervento. L’operazione non si limita però alla sola edificazione residenziale, ma è accompagnata da una serie di opere pensate per migliorare la qualità urbana e i servizi a disposizione della collettività. Tra queste rientra la cessione al Comune di 637 metri quadrati di area da destinare a parcheggio pubblico, un elemento rilevante per rispondere alle esigenze di sosta della zona.

Approvato il recupero
Asseggiano e Pendini
Cinque unità abitative
Superficie 3.370 metri
Parcheggio pubblico
Isola ecologica nuova
Più verde e sicurezza

Accanto al parcheggio pubblico è prevista anche la realizzazione di un’isola ecologica, così come l’allargamento della viabilità esistente in Vicolo Pendini, intervento che mira a migliorare la sicurezza e la fluidità del traffico locale. Particolare attenzione viene riservata anche al verde, con il mantenimento e il completamento di una fascia alberata caratterizzata dalla presenza di essenze ad alto fusto, contribuendo così alla qualità ambientale e paesaggistica dell’area.

L’approvazione definitiva del Piano arriva al termine del percorso previsto dalla normativa urbanistica, che ha incluso la fase di pubblicazione, la raccolta delle osservazioni e l’acquisizione del parere favorevole da parte della Municipalità competente. Un iter che ha consentito di valutare il progetto sotto il profilo tecnico e sotto quello dell’interesse pubblico.

«Con questo Piano – ha sottolineato l’assessore all’Urbanistica Massimiliano De Martin – si interviene su un’area oggi in parte inutilizzata, trasformandola in un contesto residenziale ordinato e integrato, accompagnato da interventi che migliorano la dotazione di spazi pubblici, la viabilità e il verde». L’assessore ha evidenziato come l’operazione si inserisca in una strategia più ampia di rigenerazione urbana, orientata a coniugare le esigenze abitative con la qualità degli spazi e l’equilibrio del tessuto urbano, in coerenza con gli obiettivi di sostenibilità e di cura del territorio perseguiti dall’Amministrazione comunale.

Il provvedimento rientra infatti nel quadro delle politiche comunali volte a favorire il recupero di ambiti dismessi o sottoutilizzati, promuovendo uno sviluppo residenziale capace di produrre benefici per l’intera comunità locale.